Kamaruzaman Omar

December 2024

Apakah pampasan yang boleh dituntut atas kelewatan serahan milikan kosong ataupun Vacant Possession (VP)?

Leave a Comment / Beli Rumah / By

Setiap SPA, sama ada Perjanjian Jual Beli berkanun (iaitu Jadual H atau Jadual G) atau SNP Rumah yang didraf oleh peguam, akan mengandungi satu klausa yang menyatakan kesan kelewatan serahan milikan kosong. Biasa dikenali sebagai klausa denda dan ganti rugi ditetapkan (liquidated and ascertained damages atau LAD), ia menentukan jumlah yang boleh dituntut oleh pembeli sebagai pampasan atas pelanggaran perjanjian. …

Apakah pampasan yang boleh dituntut atas kelewatan serahan milikan kosong ataupun Vacant Possession (VP)? Read More »

Penyerahan hartanah daripada pemaju yang dipanggil Serahan Milikan Kosong (delivery of Vacant Possession).

Leave a Comment / Beli Rumah / By

Setiap pembeli rumah pasti tidak sabar-sabar menanti saat menerima kunci rumah baru. Namun sebelum hari yang ditunggu-tunggu ini, terdapat beberapa formaliti dan istilah yang perlu anda ketahui. Apa itu Vacant Possession? Istilah ringkasnya, Vacant Possession (VP) ataupun milikan kosong ataupun bermaksud rumah yang kosong dan apa-apa kelengkapan dan perabot lain yang disenaraikan dalam Perjanjian Jual …

Penyerahan hartanah daripada pemaju yang dipanggil Serahan Milikan Kosong (delivery of Vacant Possession). Read More »

FOKUS PADA DIRI SENDIRI, JANGAN JADI LALAT

Leave a Comment / Motivasi / By

Anda ingin berjaya dalam kerjaya masing-masing perlu fokus pada diri sendiri dan bukannya terlalu fokus untuk menyalahkan orang lain. Ini adalah sikap yang penting dalam perkembangan profesional dan kejayaan jangka panjang. Berikut adalah beberapa sebab mengapa anda perlu fokus kepada diri mereka sendiri: 1. Pembangunan Diri dan Kemahiran 2. Meningkatkan Tanggungjawab Profesional 3. Menghadapi Cabaran …

FOKUS PADA DIRI SENDIRI, JANGAN JADI LALAT Read More »

PERSEDIAAN PERUNDING HARTANAH (REN) DI TAHUN 2025

Leave a Comment / Kerjaya REN / By

Persediaan Perunding Hartanah (REN) untuk tahun 2025 merangkumi beberapa langkah penting bagi memastikan mereka bersiap siaga menghadapi perkembangan pasaran hartanah yang sentiasa berubah. Berikut adalah beberapa aspek yang perlu diberi perhatian oleh mereka: Dengan persediaan yang matang, REN dapat bersaing dengan lebih baik dan memperoleh kejayaan yang berterusan dalam pasaran hartanah yang dinamik pada tahun …

PERSEDIAAN PERUNDING HARTANAH (REN) DI TAHUN 2025 Read More »

PINJAMAN PERUMAHAN BEBANAN ATAU KEPERLUAN?

Leave a Comment / PEMBELI RUMAH PERTAMA / By

Pinjaman perumahan selama 35 tahun boleh dilihat dari dua perspektif: bebanan atau keperluan, bergantung kepada situasi kewangan dan tujuan jangka panjang pembeli rumah. Mari kita lihat kedua-dua aspek tersebut. 1. Pinjaman Perumahan 35 Tahun sebagai Bebanan Bebanannya mungkin timbul dalam beberapa keadaan berikut: 2. Pinjaman Perumahan 35 Tahun sebagai Keperluan Sebaliknya, pinjaman 35 tahun juga …

PINJAMAN PERUMAHAN BEBANAN ATAU KEPERLUAN? Read More »

KENALI DIRI DAN TERUS FOKUS

Leave a Comment / Motivasi / By

Fokus pada potensi diri adalah proses mengenali, mengembangkan, dan memaksimalkan kemampuan atau bakat yang ada dalam diri seseorang untuk mencapai kejayaan dan kebahagiaan dalam hidup. Setiap individu memiliki kekuatan dan potensi unik, dan penting untuk menumpukan perhatian untuk mengenali dan mengembangkan aspek-aspek ini. Berikut adalah beberapa cara untuk fokus pada potensi diri: 1. Kenali Kekuatan …

KENALI DIRI DAN TERUS FOKUS Read More »

NAK BELI RUMAH TAPI TIADA DEPOSIT….

Leave a Comment / Beli Rumah / By

Masalah pembeli rumah yang berumur muda dan tiada deposit adalah isu yang semakin relevan dalam konteks pasaran hartanah di banyak negara, termasuk Malaysia. Terdapat beberapa cabaran utama yang dihadapi oleh golongan muda dalam usaha memiliki rumah pertama mereka: Cadangan Penyelesaian: Secara keseluruhannya, penyelesaian kepada masalah pembeli rumah muda yang tiada deposit memerlukan kerjasama antara pihak …

NAK BELI RUMAH TAPI TIADA DEPOSIT…. Read More »

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Scroll to Top