Untuk mengelak daripada ditipu oleh ejen hartanah, pertama sekali, adalah penting untuk melakukan penyelidikan dan inventori yang mencukupi sebelum membuat keputusan pembelian atau penyewaan. Berikut ialah beberapa langkah yang boleh anda ambil:
1- Penyelidikan Pasaran: Ketahui nilai hartanah di kawasan yang anda minati. Anda boleh menggunakan laman web hartanah dalam talian atau mendapatkan maklumat daripada agensi hartanah yang berbeza untuk mendapatkan idea yang lebih baik tentang harga pasaran.
2- Perbandingan Agensi Hartanah: Jangan terikat dengan satu agensi sahaja. Bandingkan perkhidmatan, yuran agensi dan rekod prestasi beberapa ejen hartanah sebelum membuat keputusan.
3- Minta Rujukan: Minta rujukan daripada keluarga, rakan atau kenalan yang pernah berurusan dengan ejen hartanah yang dipercayai. Pengalaman mereka boleh memberi anda bimbingan yang berharga.
4- Semak Lesen dan Kelayakan: Pastikan ejen hartanah yang anda pilih mempunyai lesen yang sah dan kelayakan yang diperlukan. Ini memberi jaminan bahawa mereka mempunyai pengetahuan dan profesionalisme yang diperlukan. Boleh klik link ini untuk sahkan ejen yang anda berurusan berdaftar dengan LPPEH atau sebaliknya https://search.lppeh.gov.my/.
5- Perjanjian Bertulis: Pastikan semua butiran perjanjian, termasuk yuran dan terma, dilaksanakan secara bertulis. Jangan terikat dengan perjanjian lisan yang mungkin tidak sah atau tidak jelas.
6- Lakukan Pemeriksaan Anda Sendiri: Jangan hanya bergantung pada gambar atau penerangan ejen mengenai hartanah tersebut. Lakukan pemeriksaan anda sendiri untuk memastikan harta itu memenuhi keperluan anda.
7- Berhati-hati dengan Tekanan Jualan: Elakkan membuat keputusan terburu-buru di bawah tekanan jualan. Berikan diri anda masa untuk mempertimbangkan semua pilihan dengan teliti sebelum membuat keputusan.
8- Semak Dokumen Dengan Berhati-hati: Sebelum menandatangani sebarang dokumen, pastikan anda memahami sepenuhnya syaratnya. Jika perlu, dapatkan nasihat undang-undang untuk memastikan keselamatan anda.
9- Semak Reputasi: Lakukan carian dalam talian untuk menilai reputasi ejen yang anda sedang berurusan. Ulasan pelanggan sebelum ini boleh memberi anda idea yang baik tentang pengalaman orang lain dengan ejen.
10- Pandai bertanya soalan: Jangan teragak-agak untuk bertanya dan minta penjelasan jika ada yang tidak jelas. Ejen hartanah yang berkelayakan akan dengan senang hati menjawab semua soalan anda.
Dengan mengambil langkah yang sesuai, anda boleh mengurangkan risiko ditipu oleh ejen hartanah dan membuat keputusan yang terbaik.
Kamaruzaman Omar
