Gabung nama (combine loan) memang bagus. Tetapi pada masa yang sama ada keburukannya. Berikut kebaikan dan keburukan membeli rumah gabung nama suami & isteri supaya lebih jelas untuk anda buat keputusan: KEBAIKAN GABUNG NAMA 1️⃣ Tingkatkan Kelayakan Pinjaman 2️⃣ Hak Milikan Bersama 3️⃣ Potensi Pelaburan Lebih Tinggi 4️⃣ Perlindungan Jika Berlaku Kematian ❌ KEBURUKAN GABUNG …
BAIK DAN BURUK GABUNG NAMA SUAMI ISTERI BELI RUMAH Read More »
Kisahnya apabila saya dipanggil oleh pemilik untuk jualkan hartanah milik mereka. Macam biasa sejak dulu hingga kini saya akan tanya mereka macam mana dapat no telefon saya? Kalau dulu jawapan mereka dari saudara, kenalan, dari portal di internet dan seumpamanya. Tapi trend terkini dah berubah apabila saya tanya dapat no telefon dari mana? Jawapan mereka …
Penjual Dapat No Telefon Anda Melalui ChatGPT. Boleh Percaya Ke? Read More »
Kadar Dasar Semalaman (OPR) telah diturunkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM). Pada 9 Julai 2025, BNM mengumumkan penurunan OPR sebanyak 25 mata asas kepada 2.75%. Ini adalah kali pertama OPR diturunkan sejak Mei 2023. Soalan hangat semasa: “OPR turun adakah ini masa terbaik untuk beli rumah?”Jawapannya: Mungkin ya, jika anda bersedia. Mari kita lihat secara ringkas tapi …
REN (Real Estate Negotiator) TIDAK BOLEH dan TIDAK PATUT memaksa orang membeli rumah. Kenapa REN tidak boleh paksa orang beli rumah? ✅ 1. Melanggar Etika Profesion ✅ 2. Pembelian Hartanah Adalah Komitmen Besar ✅ 3. Risiko Undang-Undang Jika Pembeli Menyesal Apa Peranan Sebenar REN? REN yang baik tidak memaksa, tetapi: ❌ Contoh Tindakan Tak Wajar: …
Jika pinjaman pembeli telah diluluskan tetapi pembeli tiba-tiba enggan meneruskan pembelian, penjual mempunyai beberapa hak undang-undang penting yang boleh diambil tindakan, bergantung kepada terma dalam Perjanjian Jual Beli (SPA). HAK PENJUAL DALAM KES INI: 1. Hak Menyimpan Deposit / Wang Pendahuluan 📌 Contoh klausa: Sekiranya pembeli gagal meneruskan pembelian selepas pinjaman diluluskan tanpa sebab yang …
Jika pinjaman tidak diluluskan oleh pihak bank, pembeli hartanah masih mempunyai hak-hak tertentu terutamanya jika perjanjian jual beli (S&P atau SPA) dibuat dengan syarat “tertakluk kepada kelulusan pinjaman”. Berikut adalah penjelasan hak pembeli: 1. Hak Mendapat Pemulangan Wang Tempahan / Deposit Jika pinjaman tidak diluluskan dan perjanjian ada klausa “pinjaman sebagai syarat utama”, pembeli boleh: …
Apakah Hak Pembeli Jika Pinjaman Tidak Diluluskan? Read More »
Umur yang sesuai untuk beli rumah sebenarnya bergantung pada situasi kewangan, matlamat hidup, dan komitmen jangka panjang seseorang. Tapi sebagai panduan umum, berikut adalah penilaian berdasarkan peringkat umur: Umur 20-an (Awal Kerjaya) Sesuai jika: Kelebihan: Risiko: Umur 30-an (Stabil & Berkeluarga) Sesuai jika: Kelebihan: Umur 40-an ke atas Sesuai jika: Kelemahan: 💡 Kesimpulan Bukan soal …
Ramai pemilik rumah nak jual tapi tak tahu proses sebenar. Di bawah ini ialah panduan penting dan ringkas untuk bantu anda buat keputusan dengan yakin: 1. Semak Status & Dokumen Rumah 2. Tahu Nilai Semasa Rumah Anda 3. Sediakan Rumah Untuk Jualan 4. Iklan & Strategi Jualan 5. Kos Yang Anda Perlu Tahu 6. Proses …
Pinjaman perumahan selama 35 tahun boleh dilihat dari dua perspektif: bebanan atau keperluan, bergantung kepada situasi kewangan dan tujuan jangka panjang pembeli rumah. Mari kita lihat kedua-dua aspek tersebut. 1. Pinjaman Perumahan 35 Tahun sebagai Bebanan Bebanannya mungkin timbul dalam beberapa keadaan berikut: 2. Pinjaman Perumahan 35 Tahun sebagai Keperluan Sebaliknya, pinjaman 35 tahun juga …
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
