1. Maksud Asas 2. Pandangan Dari Sudut Pelabur (a) Nilai Jangka Panjang Pelabur bijak: Tengok baki lease lebih 80 tahun – masih ada potensi untuk capital gain. (b) Harga Belian & Pulangan Contoh:Freehold: RM600k → sewa RM2,000 → yield 4%Leasehold: RM500k → sewa RM2,000 → yield 4.8% (c) Lokasi & Pembangunan (d) Kelebihan & Risiko …
FREEHOLD DAN LEASEHOLD PADA KACA MATA PELABUR HARTANAH Read More »
Ramai pemilik rumah nak jual pada harga paling tinggi, tapi tak semua sedar bahawa harga jual bukan semata-mata tentang lokasi atau saiz, tapi tentang persepsi dan keadaan rumah itu sendiri. 1. Rumah Kena “Ready” Untuk Pembeli Sebelum rumah diwar-warkan untyk dijual, pastikan keadaan rumah menarik perhatian sejak pandangan pertama. 👉 Rumah yang bersih dan tersusun …
Jual Rumah: Nak Harga Paling Tinggi, Kondisi Pun Kena Paling Baik Read More »
Persoalan ni memang ramai orang tengah fikir sekarang. Bila sebut pasaran hartanah, ada tiga perkara besar yang kena tengok: ekonomi semasa, polisi kerajaan dan trend permintaan. Berikut gambaran ringkas untuk bantu tentukan sama ada sesuai buat pelaburan sekarang: 🔎 1. Keadaan Ekonomi & Kadar Faedah 🔎 2. Polisi & Insentif Kerajaan 🔎 3. Trend Permintaan …
Pasaran Hartanah Semasa: Sesuaikah Untuk Buat Pelaburan? Read More »
Nak Berjaya: Kemahuan vs Alasan ✅ Kemahuan (Will) ❌ Alasan (Excuses) 🥊 Bezanya: 📌 Kesimpulannya ➡️ Orang yang berjaya penuh dengan kemahuan. Orang berjaya buat duit.➡️ Orang yang gagal penuh dengan alasan. Orang gagal buat alasan.➡️ Bezanya bukan peluang, tapi mindset & tindakan. Kamaruzaman Omar Anda nak jual rumah, beli atau lain-lain hartanah??? Sila klik …
Jawapannya: Dua-dua penting, tapi keutamaan bergantung pada jenis bisnes dan tahap bisnes tu sendiri. 🔹 1. Bisnes Fokus Margin (Untung Tinggi per Unit) Contoh: Agen hartanah – satu unit jualan boleh bagi komisen besar, tapi ambil masa nak close deal. 🔹 2. Bisnes Fokus Volume (Jual Banyak, Margin Kecil) Contoh: Kedai runcit atau Shopee seller …
Bila sebut “REN Circle”, maksudnya ialah lingkungan hubungan atau circle yang boleh tolong kuatkan kerjaya kita sebagai REN. Dalam dunia hartanah, circle ini sangat penting sebab ia akan tentukan: Circle Yang REN Mesti Cari 1. Circle Klien Potensi 👉 Cara cari: networking di FB group, WhatsApp status, open house, referral dari kawan & keluarga. 2. …
Bezanya REN Fokus vs REN “Lalat” 🪰 REN Macam Lalat 🐝 REN Macam Lebah Kamaruzaman Omar Anda nak jual rumah, beli atau lain-lain hartanah??? Sila klik >>>> http://wasap.my/60192828264/Nakjualrumah “Kamaruzaman Omar REN14067 – Perunding Hartanah Berdaftar dengan Protasa Properties cover di Sungai Buloh, Puncak Alam & Shah Alam”
🏡 Ejen Hartanah Puncak Alam, Shah Alam & Sungai Buloh – Kamaruzaman Omar (Protasa Properties REN14067) Sedang mencari ejen hartanah berdaftar di kawasan Puncak Alam, Shah Alam atau Sungai Buloh?Saya, *Kamaruzaman Bin Omar, adalah *Perunding Hartanah Berdaftar (REN14067) di bawah Protasa Properties Sdn. Bhd. ✅ Kawasan Servis Utama 🔑 Kenapa Pilih Saya? ✔️ Berdaftar dengan …
Anda Tercari-Cari REN Untuk Jual Atau Beli Hartanah? Read More »
📌 Kesimpulan 👉 Nasihat paling utama datang daripada REN berdaftar, pegawai bank, dan peguam hartanah. Gabungkan pandangan mereka, barulah buat keputusan bijak. Jangan hanya ikut cakap orang sekeliling tanpa semakan fakta. Anda nak jual rumah, beli atau lain-lain hartanah??? Sila klik >>>> http://wasap.my/60192828264/Nakjualrumah “Kamaruzaman Omar REN14067 – Perunding Hartanah Berdaftar Protasa Properties di Puncak Alam …
Nak Beli Rumah Pertama: Pada Siapa Kita Patut Minta Nasihat? Read More »
Ramai pembeli rumah pertama rasa teruja apabila dengar promosi “beli rumah tanpa deposit” atau lebih popular disebut deposit 0. Tawaran ini memang kedengaran menarik, sebab kebiasaannya pembeli perlu sediakan 10% daripada harga rumah sebagai wang pendahuluan (unit subsale). Namun, di sebalik tawaran manis ini, pembeli perlu faham bahawa tiada istilah betul-betul percuma dalam urusan hartanah. …
Deposit Rumah “0”: Selidik Terlebih Dahulu Sebelum Membelinya Read More »
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
