1. BINA RUMAH DI BANDAR Kelebihan: Kekurangan: 2. BINA RUMAH DI KAMPUNG Kelebihan: Kekurangan: 3. DARI SUDUT PELABUR Aspek Bandar Kampung Nilai Jangka Panjang Lebih tinggi Stabil tapi perlahan Kadar Sewa Permintaan tinggi Bergantung lokasi Gaya Hidup Sibuk, moden Tenang, santai Kos Permulaan Tinggi Rendah Kesimpulan “Bandar sesuai untuk bina aset, kampung sesuai untuk bina …
1. Maksud Asas 2. Pandangan Dari Sudut Pelabur (a) Nilai Jangka Panjang Pelabur bijak: Tengok baki lease lebih 80 tahun – masih ada potensi untuk capital gain. (b) Harga Belian & Pulangan Contoh:Freehold: RM600k → sewa RM2,000 → yield 4%Leasehold: RM500k → sewa RM2,000 → yield 4.8% (c) Lokasi & Pembangunan (d) Kelebihan & Risiko …
FREEHOLD DAN LEASEHOLD PADA KACA MATA PELABUR HARTANAH Read More »
Kejayaan REN: Kenali Circle Yang Betul Sebagai REN, kejayaan bukan datang dari kerja keras semata-mata tapi dari siapa yang ada di sekeliling anda. 👉 Circle anda menentukan arah anda. 1️⃣ Circle Positif Mereka yang kongsi ilmu, bukan gosip.Yang angkat anda bila jatuh, bukan ketawakan bila anda gagal.Yang tunjuk peluang, bukan sekadar mengkritik. 2️⃣ Circle Produktif …
Topik ni memang sensitif tapi penting untuk semua REN.Berikut penerangan jelas dan profesional: Sailang Di Kalangan REN: Apa Maksudnya? Dalam dunia hartanah, istilah “sailang” bermaksud ambil peluang atau potong rezeki ejen lain dengan cara tidak beretika. 1. Maksud Sebenar Sailang “Sailang” terjadi bila seorang REN: 👉 Ringkasnya, sailang = ambil peluang orang lain tanpa hormat …
Ramai pemilik rumah bila nak jual hartanah miliknya, terus lantik ramai Perunding Hartanah (REN) serentak dengan harapan cepat terjual.Tapi… adakah tindakan tu betul dan berkesan?Jom kita faham konsep sebenar. 1. Tiada Had Undang-Undang, Tapi Kena Faham Strategi Secara asasnya, pemilik boleh lantik lebih dari seorang REN untuk jual satu-satu hartanah. TAPI, ia bergantung pada jenis …
Jual Rumah: Berapa Orang REN Boleh Dilantik Dalam Satu-Satu Masa? Read More »
Persoalan ni memang ramai orang tengah fikir sekarang. Bila sebut pasaran hartanah, ada tiga perkara besar yang kena tengok: ekonomi semasa, polisi kerajaan dan trend permintaan. Berikut gambaran ringkas untuk bantu tentukan sama ada sesuai buat pelaburan sekarang: 🔎 1. Keadaan Ekonomi & Kadar Faedah 🔎 2. Polisi & Insentif Kerajaan 🔎 3. Trend Permintaan …
Pasaran Hartanah Semasa: Sesuaikah Untuk Buat Pelaburan? Read More »
Nak Berjaya: Kemahuan vs Alasan ✅ Kemahuan (Will) ❌ Alasan (Excuses) 🥊 Bezanya: 📌 Kesimpulannya ➡️ Orang yang berjaya penuh dengan kemahuan. Orang berjaya buat duit.➡️ Orang yang gagal penuh dengan alasan. Orang gagal buat alasan.➡️ Bezanya bukan peluang, tapi mindset & tindakan. Kamaruzaman Omar Anda nak jual rumah, beli atau lain-lain hartanah??? Sila klik …
Jawapannya: Dua-dua penting, tapi keutamaan bergantung pada jenis bisnes dan tahap bisnes tu sendiri. 🔹 1. Bisnes Fokus Margin (Untung Tinggi per Unit) Contoh: Agen hartanah – satu unit jualan boleh bagi komisen besar, tapi ambil masa nak close deal. 🔹 2. Bisnes Fokus Volume (Jual Banyak, Margin Kecil) Contoh: Kedai runcit atau Shopee seller …
“Kemuncak seorang REN” boleh dilihat dari beberapa sudut kejayaan bukan sekadar duit semata-mata, tapi juga kedudukan, pengaruh, dan legasi. Tahap Kemuncak Seorang REN 1. Kewangan & Lifestyle 2. Kepakaran (Area Specialist & Branding) 3. Networking & Referral 4. Kedudukan Dalam Industri 5. Sumbangan & Legasi “Kemuncak seorang REN bukan sekadar closing banyak unit atau dapat …
Bila sebut “REN Circle”, maksudnya ialah lingkungan hubungan atau circle yang boleh tolong kuatkan kerjaya kita sebagai REN. Dalam dunia hartanah, circle ini sangat penting sebab ia akan tentukan: Circle Yang REN Mesti Cari 1. Circle Klien Potensi 👉 Cara cari: networking di FB group, WhatsApp status, open house, referral dari kawan & keluarga. 2. …
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
