Hartanah subsale biasanya merujuk kepada hartanah yang dibeli daripada pemilik sebelumnya, bukan dari pemaju hartanah. Terdapat beberapa kebaikan yang boleh diraih dengan membeli hartanah subsale: Namun begitu, perlu diingat bahawa pembelian hartanah subsale juga boleh mempunyai risiko yang perlu dipertimbangkan, seperti masalah struktur atau keadaan hartanah yang mungkin perlu diperbaiki. Selain itu, proses pembelian hartanah …
Untuk pinjaman Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) di Malaysia, langkah-langkahnya adalah seperti berikut: Pastikan untuk menyelidik dan mendapatkan maklumat terkini mengenai proses dan syarat-syarat pinjaman LPPSA kerana ia boleh berubah dari masa ke masa. Jika ada keraguan, adalah baik untuk mendapatkan nasihat daripada pihak berkuasa yang berkaitan atau wakil bank. Kamaruzaman Omar Protasa Properties …
KENAPA KENA LANTIK REN BERDAFTAR? 1) REN berdaftar adalah tertakluk kepada Seksyen 30 Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah 1981 (Akta 242). Akta 242 ini menyatakan dengan jelas prosedur, tugas serta tanggungjawab bagi seorang REN. Akta 242 ini dikuatkuasakan oleh Lembaga Penilai Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta Malaysia (LPPEH). Jika mereka melakukan penipuan …
Anda ingin membeli dan berhajat memiliki hartanah kediaman sendiri pada asasnya adalah sangat bagus. Ye la. sampai bila duduk dengan menyewa kan? lebih baik beli dari menyewa. Tetapi sebelum membuat keputusan untuk membelinya anda perlu mempertimbangkan beberapa faktor dalaman dan luaran supaya proses pembelian dan pemilikan berjalan lancar sehingga anda mendiaminya. Antara faktor yang perlu …
Nak Beli Hartanah: Apa Pertimbangan Perlu Dibuat? Read More »
PELABURAN DI DESA DAN DI KOTA Pelaburan hartanah di Kelantan contohnya jika beli secara tunai tiada masalah. Jika melalui pinjaman agak tak berapa sesuai sama ada unit komersial mahupun kediaman. . Jika beli secara tunai, walaupun kutipan sewa rendah pemilik tiada tekanan kerana tidak perlu membayar ansuran bulanan. . Berbeza dengan pelaburan hartanah di Lembah …
REN DAN HARTANAH Ada REN (Perunding Hartanah Berdaftar) yang telah bergelumang dalam industri penjualan dan pembelian hartanah di merata tempat. Bahkan anda antara mereka penglibatannya telah melalui beberapa siri kegawatan ekonomi dan masih aktif sebagai REN sehingga kini. Mereka tahu di mana lubuk untuk menjana keuntungan dan lokasi berpotensi untuk melabur. Mereka antara orang awal …
PERKARA ASAS REN WAJIB TAHU Sebelum jualkan mana-mana hartanah, REN wajib lakukan pemeriksaan (inspection) terlebih dahulu. Beberapa perkara asas wajib diambil tahu sebelum mengiklankankan dengan tujuan untuk jualkannya. 1- Siapa yang panggil anda untuk jualkan? Adakah dia pemilik sebenar atau wakil kepada pemilik? Dapatkan pengesahan hitam putih bahawa dialah pemilik atau wakil yang sah untuk …
Rahsia supaya selalu menjadi rujukan dan dapat bertahan lama dalam kerjaya REN? 1. Selalu senyum dan selalu merendah diri. 2. Jaga nama baik diri sendiri, keluarga dan ejensi (syarikat) tempat anda bernaung. 3. Menjaga hubungan baik dengan pelanggan, kaum kerabatnya dan mereka yang terlibat dalam sesuatu urusan bisnes yang anda deal. 4. Fokus pada prestasi …
Beli hartanah mesti untung dan memang buat duit? Ya secara umumnya itulah yang masyarakat di luar sana fikirkan. 1) Asal beli hartanah mesti untung. Awas. Kena tengok juga saudaraku hartanah tadi dibeli pada harga “future price”, harga hanya ikut harga semasa atau bawah harga pasaran? 2) Asal ada banyak hartanah mesti kaya dan banyak duit. …
UNTUNG JUAL BELI HARTANAH: BILA MASA NIKMATINYA? Read More »
SEBELUM JUAL ATAU BELI HARTANAH: FAHAMI PERANAN MASING-MASING Sebagai Pembeli: Apabila berminat dengan mana-mana unit yang ingin dijual, anda berhak untuk menawarkan harga paling rendah dan boleh meraih keuntungan maksimum. Anda ada kuasa beli, anda ada kekuatan di situ. Tetapi harus berhati-hati. Adakah unit yang diiklankan dan ditunjukkan itu betul-betul wujud atau sekadar “dummy” sahaja. …
SEBELUM JUAL ATAU BELI HARTANAH: FAHAMI PERANAN MASING-MASING Read More »
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
