Kamaruzaman Omar

protasaproperties

Boleh Ke REN Memaksa Pembeli Dan Penjual Menggunakan Khidmat Peguam Pilihannya?

Leave a Comment / Peguam Hartanah / By

Tidak, REN (Real Estate Negotiator) tidak boleh memaksa pembeli atau penjual menggunakan khidmat peguam pilihannya. Berikut penjelasan lengkapnya: ❌ Apa Yang Tidak Boleh Dilakukan Oleh REN: ✅ Apa Yang Boleh REN Lakukan: Dari Segi Etika & Undang-Undang: REN tertakluk kepada Code of Conduct & Ethics yang ditetapkan oleh Board of Valuers, Appraisers, Estate Agents and …

Boleh Ke REN Memaksa Pembeli Dan Penjual Menggunakan Khidmat Peguam Pilihannya? Read More »

Antara Dasar-Dasar Kerajaan Yang Banyak Membantu Meningkatkan Pasaran Hartanah

Leave a Comment / Pasaran Hartanah / By

Berikut adalah antara dasar-dasar kerajaan Malaysia yang pernah atau sedang membantu meningkatkan pasaran hartanah terutamanya dari segi permintaan pembeli, galakan pelaburan, dan penstabilan pasaran: 1. Skim Rumah Pertamaku (SRP / My First Home Scheme) 2. Duti Setem Diskaun / Pengecualian 3. HOC – Home Ownership Campaign (2019, 2020–2022) 4. Skim Sewa Milik (Rent-to-Own – RTO) …

Antara Dasar-Dasar Kerajaan Yang Banyak Membantu Meningkatkan Pasaran Hartanah Read More »

Pasaran Hartanah Tahun 2015 Dan 2025: Apa Bezanya?

Leave a Comment / Pasaran Hartanah / By

Beza antara pasaran hartanah tahun 2015 dengan 2025 boleh dilihat dari pelbagai sudut ekonomi, polisi kerajaan, permintaan pasaran, trend pengguna, teknologi dan landskap sosial. Di bawah ini adalah perbandingan yang lebih jelas: 1. Keadaan Ekonomi & Kadar Faedah (OPR) 2015 2025 2. Harga Rumah 2015 2025 3. Jenis Hartanah Popular 2015 2025 4. Tingkah Laku …

Pasaran Hartanah Tahun 2015 Dan 2025: Apa Bezanya? Read More »

OPR Turun: Adakah Ini Masa Terbaik Beli Rumah?

Leave a Comment / Beli Rumah / By

Kadar Dasar Semalaman (OPR) telah diturunkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM). Pada 9 Julai 2025, BNM mengumumkan penurunan OPR sebanyak 25 mata asas kepada 2.75%. Ini adalah kali pertama OPR diturunkan sejak Mei 2023.  Soalan hangat semasa: “OPR turun adakah ini masa terbaik untuk beli rumah?”Jawapannya: Mungkin ya, jika anda bersedia. Mari kita lihat secara ringkas tapi …

OPR Turun: Adakah Ini Masa Terbaik Beli Rumah? Read More »

REN Terlalu Ramai di Malaysia: Masih Adakah Peluang Kepada Orang Baru?

Leave a Comment / Kerjaya REN / By

“REN terlalu ramai di Malaysia, masih adakah peluang kepada orang baru?” Jawapan ringkasnya: Ya, masih ada peluang tapi bukan untuk yang sambil lewa. Realitinya: REN Semakin Ramai Malaysia kini ada lebih 70,000 REN berdaftar. Di media sosial pun penuh iklan rumah, ejen hartanah dan seminar hartanah. Ini menimbulkan persepsi bahawa industri ini sudah terlalu sesak. …

REN Terlalu Ramai di Malaysia: Masih Adakah Peluang Kepada Orang Baru? Read More »

Kenapa REN Tidak Boleh Paksa Orang Beli Rumah?

Leave a Comment / Beli Rumah / By

REN (Real Estate Negotiator) TIDAK BOLEH dan TIDAK PATUT memaksa orang membeli rumah. Kenapa REN tidak boleh paksa orang beli rumah? ✅ 1. Melanggar Etika Profesion ✅ 2. Pembelian Hartanah Adalah Komitmen Besar ✅ 3. Risiko Undang-Undang Jika Pembeli Menyesal Apa Peranan Sebenar REN? REN yang baik tidak memaksa, tetapi: ❌ Contoh Tindakan Tak Wajar: …

Kenapa REN Tidak Boleh Paksa Orang Beli Rumah? Read More »

Apakah Hak Penjual Sekiranya Pinjaman Pembeli Diluluskan Tetapi Enggan Teruskan Pembelian?

Leave a Comment / Jual Rumah / By

Jika pinjaman pembeli telah diluluskan tetapi pembeli tiba-tiba enggan meneruskan pembelian, penjual mempunyai beberapa hak undang-undang penting yang boleh diambil tindakan, bergantung kepada terma dalam Perjanjian Jual Beli (SPA). HAK PENJUAL DALAM KES INI: 1. Hak Menyimpan Deposit / Wang Pendahuluan 📌 Contoh klausa: Sekiranya pembeli gagal meneruskan pembelian selepas pinjaman diluluskan tanpa sebab yang …

Apakah Hak Penjual Sekiranya Pinjaman Pembeli Diluluskan Tetapi Enggan Teruskan Pembelian? Read More »

Apakah Hak Pembeli Jika Pinjaman Tidak Diluluskan?

Leave a Comment / Beli Rumah / By

Jika pinjaman tidak diluluskan oleh pihak bank, pembeli hartanah masih mempunyai hak-hak tertentu terutamanya jika perjanjian jual beli (S&P atau SPA) dibuat dengan syarat “tertakluk kepada kelulusan pinjaman”. Berikut adalah penjelasan hak pembeli: 1. Hak Mendapat Pemulangan Wang Tempahan / Deposit Jika pinjaman tidak diluluskan dan perjanjian ada klausa “pinjaman sebagai syarat utama”, pembeli boleh: …

Apakah Hak Pembeli Jika Pinjaman Tidak Diluluskan? Read More »

Umur Berapa Sesuai Untuk Beli Rumah?

Leave a Comment / Beli Rumah / By

Umur yang sesuai untuk beli rumah sebenarnya bergantung pada situasi kewangan, matlamat hidup, dan komitmen jangka panjang seseorang. Tapi sebagai panduan umum, berikut adalah penilaian berdasarkan peringkat umur: Umur 20-an (Awal Kerjaya) Sesuai jika: Kelebihan: Risiko: Umur 30-an (Stabil & Berkeluarga) Sesuai jika: Kelebihan: Umur 40-an ke atas Sesuai jika: Kelemahan: 💡 Kesimpulan Bukan soal …

Umur Berapa Sesuai Untuk Beli Rumah? Read More »

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Scroll to Top