Tidak, peguam tidak boleh caj klien sesuka hati.
Terdapat garis panduan dan undang-undang yang mengawal kadar bayaran guaman, terutama dalam urusan hartanah.
Garis Panduan Yuran Guaman di Malaysia
Yuran guaman ditetapkan mengikut:
➡️ Solicitors’ Remuneration Order (SRO) yang diwartakan di bawah Legal Profession Act 1976.
Ia mengawal kadar caj untuk:
- Perjanjian Jual Beli (S&P)
- Pinjaman bank
- Memorandum of Transfer (MOT)
- Dokumen berkaitan hartanah
Contoh Kadar Yuran Guaman Bagi Perjanjian Jual Beli (S&P):
(Berdasarkan SRO terkini)
| Nilai Hartanah | Kadar Yuran Guaman |
|---|---|
| RM500,000 pertama | 1.25% (minimum RM500) |
| RM500,001 hingga RM7,000,000 | 1% |
| Melebihi RM7,500,000 | Boleh dirunding, tetapi tidak boleh melebihi 1% |
| Sila ambil perhatian bahawa yuran guaman ini adalah mengikut SRO 2023 dan tertakluk kepada pindaan dari semasa ke semasa. | – |
| – | – |
Nota: Tertakluk kepada minimum RM500 dan boleh diberi diskaun maksimum 25%.
Apa Maksudnya “Tak Boleh Caj Sesuka Hati”?
- Ada had dan kadar tetap.
Peguam tidak boleh tetapkan yuran lebih tinggi daripada kadar maksimum dalam SRO. - Perlu beri surat tawaran yuran (Letter of Engagement).
Semua kos mesti dimaklumkan kepada klien secara bertulis sebelum kerja dimulakan. - Kena jelas dengan pecahan kos.
Cth: Yuran guaman, duti setem, kos pendaftaran, fee disbursement (fotostat, transport, dsb).
Jika Klien Rasa Dicaj Terlalu Tinggi?
- Boleh laporkan kepada Majlis Peguam (Bar Council).
- Atau boleh rujuk Unit Taksiran Yuran di Mahkamah Tinggi untuk semak kesahihan yuran.
Kesimpulan:
“Peguam ada hak untuk mengenakan caj, tetapi mesti ikut peraturan. Klien pula ada hak untuk tahu dan pertikai jika rasa tidak wajar.”
Kamaruzaman Omar
“Nak Jual atau Beli Rumah di Shah Alam, Puncak Alam & Sungai Buloh? Hubungi Ejen Hartanah Berdaftar Kamaruzaman Omar”
- KENAPA APARTMENT MELODI PERDANA PUNCAK ALAM SANGAT BERBALOI UNTUK DIBELI?
- PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM
- Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam
- LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN
- STESEN ECRL PUNCAK ALAM: KENAPA MASIH RAMAI YANG BELUM TAHU KEWUJUDANNYA?
