Pelaburan hartanah meliputi unit kediaman, komersial, runcit, perindustrian, dan REIT. menjadi pelabur hartanah yang bijak, anda perlu mengambil pendekatan yang teliti dan bersepadu terhadap pelaburan hartanah. Berikut adalah beberapa langkah yang boleh membantu anda:

1. Pendidikan Diri: Mula dengan mendapatkan pengetahuan asas tentang pasaran hartanah, terminologi, proses pembelian, dan strategi pelaburan. Baca buku, ikuti kursus, dan sertai seminar mengenai pelaburan hartanah. Banyak buku dan e-book dijual oleh pelabur hartanah berjaya di luar sana. Siapa tak kenal dengan Robert Kiyosaki, penulis buku kewangan paling laris dalam sejarah, Poor Dad, Rich Dad. Buku Forensik Kewangan yang ditulis Zaidi Ismail ini adalah pilihan yang tepat kerana ia melibatkan pengurusan kewangan dan hutang anda. Kalau anda masih muda, tapi mahu merancang untuk pengurusan kewangan yang baik dan memiliki hartanah pada usia muda, anda mesti dapatkan buku Hipster Hartanah ini. Seorang lagi penulis buku kewangan yang mesti and baca ialah Jutawan Hartanah, tulisan Azizi Ali.
2. Kenal Pasti Objektif: Tentukan matlamat pelaburan anda. Adakah anda berminat untuk memperoleh pendapatan pasif dari sewaan, pertumbuhan modal melalui pembelian hartanah dan penjualan semula, atau kedua-duanya? Objektif yang jelas akan membantu anda menyusun strategi pelaburan yang sesuai.
3. Kaji Pasaran: Lakukan penyelidikan menyeluruh tentang pasaran hartanah yang berpotensi. Ini termasuk mengenal pasti lokasi yang sedang berkembang, faktor-faktor seperti kadar pengangguran, kadar pertumbuhan penduduk, akses kepada kemudahan awam, dan sebagainya.
   • NAK JUAL RUMAH? BIAR SAYA BANTU KLIK >>>YA
4. Kaji Kewangan: Pastikan anda mempunyai pemahaman yang kukuh tentang kewangan anda sebelum melibatkan diri dalam pelaburan hartanah. Kenal pasti had modal yang anda mampu untuk dilaburkan, serta kos yang berkaitan dengan pembiayaan, cukai hartanah, dan kos pemuliharaan. Ramai orang Malaysia ingat pelaburan hartanah maksudnya kena keluarkan modal yang besar. Sebenarnya, banyak je cara anda nak dapatkan hartanah guna nama anda dengan modal kecil. Dekatilah REN-REN berpengalaman yang anda kenal. In sha Allah mereka ada sesuatu yang akan dikongsi. 
5. Pelan Strategik: Bentuklah pelan strategik untuk pelaburan hartanah anda. Ini termasuk pemilihan hartanah yang sesuai dengan objektif anda, sumber kewangan untuk melabur, serta langkah-langkah yang akan diambil untuk meningkatkan nilai hartanah anda.
6. Risiko dan Pengurusan Risiko: Ketahui risiko-risiko yang berkaitan dengan pelaburan hartanah dan pelbagai cara untuk menguruskan risiko tersebut. Diversifikasi portfolio hartanah anda adalah salah satu cara untuk mengurangkan risiko. Hartanah mempunyai risiko tersendiri termasuk kitaran pasaran hartanah, kestabilan politik dan ekonomi yang boleh mempengaruhi nilai hartanah. Risiko membeli hartanah bukan pada waktunya dan kerugian sekiranya berlaku kejadian tidak diingini seperti kebakaran atau banjir
7. Mentor dan Rujukan: Carilah mentor atau rujukan dalam industri hartanah yang boleh memberikan nasihat dan panduan kepada anda, terutamanya jika anda baru dalam bidang ini. Ramai je mentor di luar sana yang boleh anda ikuti tetapi jangan tersalah mentor pula.
8. Pantau dan Sesuaikan: Pantau prestasi pelaburan hartanah anda secara berkala dan bersedia untuk membuat penyesuaian jika diperlukan. Sentiasa berada dalam pembelajaran berterusan dan terbuka kepada perkembangan dalam pasaran hartanah.
9. Jaga Kewangan: Pastikan anda menguruskan kewangan anda dengan bijak, termasuk membentuk simpanan kecemasan dan membayar hutang dengan cermat. Jangan melabur lebih daripada yang anda mampu kehilangan. Asas kewangan peribadi yang kukuh akan membantu pelabur menghadapi pelbagai kemungkinan yang tidak dijangka. Hal ini kerana pelaburan hartanah mempunyai risikonya yang tersendiri. Kena sentiasa bersedia menghadapi pelbagai risiko pada masa akan datang, kukuhkan asas kewangan peribadi terlebih dahulu sebelum melangkah kaki dalam bidang pelaburan hartanah.
10. Bertindak dengan Berhemah: Apabila tiba masanya untuk melabur, lakukan dengan bijak dan berhati-hati. Jangan tergesa-gesa dan selalu pertimbangkan semua faktor yang relevan sebelum membuat keputusan pelaburan. Elakkan diri daripada menjadi pelabur yang tamak dan mudah hilang sabar. Jangan bandingkan diri anda dengan pelabur – pelabur hartanah lain yang lebih berpengalaman dan mempunyai asas kewangan yang kukuh. Kadangkala, sifat tamak boleh memakan diri. Hanya kerana ingin meraih keuntungan bakal pelabur terjebak dengan risiko yang menjerat diri. Selain itu juga kita perlu melatih diri untuk sabar demi menikmati sebarang hasil.

.>>YA”>NAK JUAL RUMAH? BIAR SAYA BANTU KLIK >>>YA

Dengan pendekatan yang teliti dan bersepadu, anda boleh meningkatkan peluang kejayaan anda sebagai pelabur hartanah yang bijak. Menjadi pelabur hartanah tidak semestinya menjanjikan keuntungan dan mimpi yang semuanya indah, tetapi dengan perancangan dan kaedah yang betul, perjalanan pelaburan hartanah akan menjadi lebih senang dan lebih teratur.

Kamaruzaman Omar (Pelabur hartanah sejak tahun 2003).

• KENAPA APARTMENT MELODI PERDANA PUNCAK ALAM SANGAT BERBALOI UNTUK DIBELI?
• PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM
• Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam
• LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN
• STESEN ECRL PUNCAK ALAM: KENAPA MASIH RAMAI YANG BELUM TAHU KEWUJUDANNYA?