Terdapat beberapa jenis rumah busuk, yang mana setiap jenis mungkin mempunyai masalah dan keadaan yang berbeza. Berikut adalah beberapa contoh jenis-jenis rumah busuk yang biasa ditemui:

1. Rumah Kosmetik: Rumah ini mungkin kelihatan baik dari luar tetapi memerlukan pembaikan kosmetik di dalam seperti cat baru, penggantian lantai, atau pengemasan semula dapur dan bilik air.
2. Rumah Struktural: Rumah ini mungkin mempunyai masalah struktural yang serius seperti kebocoran atap, retakan pada dinding, atau masalah dengan struktur asas. Memperbaiki masalah struktural ini boleh memerlukan kos yang tinggi dan pengetahuan teknikal yang mendalam.
3. Rumah Tanpa Penyelenggaraan: Jenis rumah ini mungkin tidak dipelihara dengan baik oleh pemilik sebelumnya. Ia mungkin memerlukan pembaikan asas seperti pembaikan paip, penyejukkan, atau pemanasan.
4. Rumah Terbiar: Rumah ini mungkin telah ditinggalkan untuk tempoh yang lama dan mungkin mempunyai masalah seperti kerosakan struktural, kebocoran air, dan kehadiran haiwan atau serangga.
5. Rumah Yang Terkena Bencana: Rumah yang telah terkena bencana seperti banjir, kebakaran, atau ribut boleh dianggap sebagai rumah busuk. Pemulihan dan pembaikan rumah yang terjejas oleh bencana boleh menjadi proses yang kompleks dan memerlukan kos yang tinggi.
6. Rumah dengan Masalah Keselamatan: Rumah ini mungkin mempunyai masalah keselamatan seperti kerosakan struktur, masalah elektrik, atau kekurangan kebakaran. Pembaikan untuk memastikan keselamatan penduduk adalah keutamaan.

Setiap jenis rumah busuk memerlukan penilaian yang teliti dan perancangan yang baik sebelum membuat keputusan untuk membeli atau membaikinya. Selepas pembelian, penting untuk menguruskan pembaikan dengan teliti dan memastikan bahawa semua masalah diselesaikan dengan betul untuk menjaga nilai hartanah dan keselamatan penduduk.

NAK JUAL ATAU BELI RUMAH? BIAR SAYA BANTU. KLIK SINI>>>

Terdapat beberapa alasan mengapa ramai orang mungkin tertarik untuk membeli rumah busuk:

1. Potensi Keuntungan: Bagi pelabur hartanah yang bijak, rumah busuk boleh menjadi peluang pelaburan yang menarik. Dengan membeli rumah pada harga yang rendah kerana keadaannya yang buruk, mereka boleh memperbaiki rumah tersebut dan menjualnya dengan harga yang lebih tinggi, menjana keuntungan yang besar.
2. Peningkatan Nilai Hartanah: Dalam pasaran hartanah yang berkembang pesat, pembelian rumah busuk di kawasan yang sedang berkembang boleh memberikan pulangan yang besar apabila nilai hartanah meningkat selepas pembetulan.
3. Kreativiti dan Cabaran: Bagi sesetengah orang, membaiki rumah busuk adalah satu cabaran yang menarik. Mereka mungkin menikmati proses mencari penyelesaian untuk masalah dan mencipta rumah yang indah dari sesuatu yang sudah rosak.
4. Pilihan Bajet: Rumah busuk biasanya dijual dengan harga yang lebih rendah daripada rumah dalam keadaan baik di kawasan yang sama. Ini menjadikan mereka pilihan yang baik untuk pembeli yang mempunyai bajet yang terhad tetapi ingin memiliki hartanah.
5. Potensi untuk Disewakan: Bagi mereka yang berminat dalam pasaran penyewaan, membeli rumah busuk, membaikinya, dan kemudian menyewakannya boleh menjadi sumber pendapatan yang stabil.

Walau bagaimanapun, walaupun terdapat peluang dan kelebihan, penting untuk diingat bahawa membeli rumah busuk juga mempunyai risiko. Pelabur perlu bersedia untuk menghadapi cabaran pembetulan dan memastikan bahawa mereka membuat kajian yang teliti sebelum membuat keputusan pembelian. Selain itu, mereka perlu memahami bahawa pembetulan rumah busuk boleh memerlukan kos yang tinggi dan masa yang banyak sebelum mereka dapat melihat pulangan pelaburan.

Kamaruzaman Omar (Pelabur Rumah Busuk)

Protasa Properties Sdn Bhd

• Tip Elakkan Jual Rumah Tak Perlu Top Up
• Pelaburan Rumah Busuk: Sampai Bila Sesuai Untuk Dipraktikkan?
• Idea Dan Strategi Untuk Segarkan Balik Kerjaya REN Yang Mungkin Dah Masuk Fasa “LEMAU”
• Betul Ke Kalau Dah 10 Tahun Jadi REN Akan Jadi Lemau?
• Action Plan 7 Hari Pertama Seorang REN Baru