Perunding hartanah (REN) dan broker memang mempunyai perbezaan yang penting dalam industri hartanah. Perunding hartanah, atau Real Estate Negotiator (REN), merupakan individu yang diluluskan oleh Lembaga Penilai Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH). Mereka terikat di bawah badan berwajib ini dan tunduk kepada peraturan serta tindakan tatatertib jika melakukan kesalahan. Ini memberi keyakinan kepada pelanggan bahawa perkhidmatan yang diberikan adalah telus dan profesional.

Perunding hartanah dan broker memang mempunyai perbezaan yang penting dalam industri hartanah.

NAK JUAL RUMAH? BIAR SAYA BANTU KLIK SINI>>>

REN:

Perunding hartanah, atau Real Estate Negotiator (REN), merupakan individu yang diluluskan oleh Lembaga Penilai Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH). Mereka terikat di bawah badan berwajib ini dan tunduk kepada peraturan serta tindakan tatatertib jika melakukan kesalahan. Ini memberi keyakinan kepada pelanggan bahawa perkhidmatan yang diberikan adalah telus dan profesional.

Perunding Hartanah (REN) adalah mereka yang menawarkan perkhidmatan, kemahiran dan rundingan hartanah secara profesional. Antara skop kerja REN ini adalah menasihatkan pemilik hartanah untuk menjualkan hartanah mereka mengikut harga pasaran, memastikan hartanah dalam keadaan baik, dan berpatutan dengan harga pasaran yang ingin dijual mahupun disewa.

REN bertanggungjawab untuk memberikan nasihat kepada pemilik hartanah, memasarkan hartanah, membawa calon pembeli untuk melihat hartanah, serta memastikan keselamatan dan kelayakan pembeli. Mereka juga membantu dalam proses jual beli hartanah dari permulaan hingga penandatanganan S&P.

Antara cara untuk mengetahui latar belakang REN ni adalah melalui Kad Nama, Nama Syarikat, Alamat Pejabat, Nombor Telefon Pejabat, Email atau website, rangkaian kawasan yang dijaga, berapa lama pengalaman REN itu sendiri dan seumpamanya.

Broker:

Sebaliknya, broker hartanah tidak terikat kepada badan berwajib seperti LPPEH dan tidak mempunyai peraturan yang dikenakan ke atas mereka. Ini menjadikan broker hartanah lebih berisiko kerana tindakan mereka tidak dipantau oleh badan tertentu dan boleh diragui kebolehpercayaannya. Broker hartanah juga tidak mempunyai standard atau prosedur operasi tetap (SOP), dan bayaran yang dikenakan kepada pelanggan mungkin tidak terkawal.

Perbezaan antara Perunding Hartanah (REN) dan broker adalah penting untuk difahami oleh sesiapa yang terlibat dalam urusan hartanah. Berikut adalah perbezaan utama di antara keduanya:

1. Kebenaran dan Pengawalseliaan:
   • Perunding Hartanah (REN) diberi kebenaran oleh Lembaga Penilai Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH) dan tunduk kepada pengawasan badan tersebut.
   • Broker Hartanah tidak dilindungi atau terikat oleh mana-mana badan berwajib dan tidak berdaftar dengan LPPEH.
2. Tindakan Tatatertib:
   • REN terikat dengan tindakan tatatertib jika melakukan kesalahan berdasarkan akta yang ditetapkan oleh LPPEH.
   • Broker Hartanah tidak tunduk kepada tindakan tatatertib dari badan berwajib.
3. Standard dan SOP:
   • REN biasanya mengikuti standard dan prosedur operasi tetap (SOP) yang ditetapkan oleh LPPEH, memastikan perkhidmatan yang profesional dan telus.
   • Broker Hartanah tidak mempunyai standard atau SOP yang jelas, dan bayaran yang dikenakan mungkin tidak terkawal.
4. Kebolehpercayaan dan Risiko:
   • REN dipercayai kerana terikat dengan badan berwajib dan dipantau oleh LPPEH.
   • Broker Hartanah lebih berisiko kerana tidak terikat dengan badan berwajib dan tindakannya boleh diragui.
5. Pemantauan dan Kelayakan:
   • REN memastikan pemantauan yang telus terhadap proses jual beli hartanah serta kelayakan pembeli.
   • Broker Hartanah mungkin tidak menyediakan pemantauan yang telus dan tidak menilai kelayakan pembeli dengan teliti.

>>YA”>NAK JUAL RUMAH? BIAR SAYA BANTU. KLIK SINI>>>

Kesimpulannya, untuk mengelakkan risiko penipuan dan memastikan proses jual beli hartanah berjalan lancar, adalah penting untuk berurusan dengan perunding hartanah yang berdaftar dengan LPPEH. Ini akan memberikan keyakinan kepada anda bahawa anda mendapat perkhidmatan yang telus, profesional, dan dipantau oleh badan berwajib. Jangan sesekali berurusan dengan broker hartanah yang tidak berdaftar, kerana ini boleh meningkatkan risiko penipuan dan ketidaksempurnaan dalam proses jual beli hartanah. Pesanan saya sbelum anda berurusan dan melantik individu untuk uruskan penjualan atau penyewaan hartanah sila semak profil mereka di sini https://search.lppeh.gov.my/

Kamaruzaman Omar

Protasa Properties Sdn Bhd

• Rumah Busuk di Selangor: Rahsia Pelabur Jana Untung 5 Angka
• NAK TAHAN LAMA?
• REN, PR DAN COPYWRITING
• ANALOGI KERJA SEORANG REN
• REN TAK PERFORM: SALAH SIAPA?