Ramai pemilik rumah nak jual tapi tak tahu proses sebenar. Di bawah ini ialah panduan penting dan ringkas untuk bantu anda buat keputusan dengan yakin:

1. Semak Status & Dokumen Rumah

• 🏠 Status Hak Milik:
  • Freehold / Leasehold
  • Individu / Strata
• Geran atau S&P (Sales & Purchase Agreement)
• Kalau masih ada pinjaman, pastikan tahu bank mana pegang geran

2. Tahu Nilai Semasa Rumah Anda

• Dapatkan kajian pasaran (Market Analysis) atau bantuan REN untuk semak nilai terkini rumah anda
• Jangan ikut harga jiran, tapi ikut data terkini & demand kawasan

3. Sediakan Rumah Untuk Jualan

• Kemaskan rumah – pembeli suka rumah yang bersih & kemas
• Ambil gambar profesional untuk iklan yang menarik
• Highlight ciri-ciri menarik: parking, dekat sekolah, akses highway dll.

4. Iklan & Strategi Jualan

• Iklan di portal hartanah (iProperty, Mudah, PropertyGuru)
• Gunakan khidmat REN berdaftar supaya anda tak bazir masa & elak penipuan
• REN akan uruskan pembeli, tapis yang betul-betul layak dan bantu urusan bank/loan

5. Kos Yang Anda Perlu Tahu

• Legal fees (peguam jualan)
• Valuation report (jika pembeli guna loan)
• Redemption & discharge fees (jika rumah masih ada hutang bank)
• Real Property Gains Tax (RPGT) – cukai keuntungan hartanah

6. Proses Selepas Dapat Pembeli

1. Pembeli buat Booking & Sign SPA
2. Permohonan loan & dokumen ke bank
3. Proses peguam (title search, consent dsb.)
4. Serahan kunci bila selesai bayaran penuh
   ⏳ Tempoh keseluruhan biasanya 3–6 bulan

7. Jual Dengan Ejen Hartanah Berdaftar

• Pastikan ejen ada REN Tag sah dari LPPEH
• Ejen akan bantu urus A to Z: semak kelayakan pembeli, runding harga, urus loan & peguam
• Jimat masa, elak salah urus, dan kurangkan tekanan

Anda nak jual rumah atau lain-lain hartanah??? Sila klik >>>> http://wasap.my/60192828264/Nakjualrumah

Kamaruzaman Omar

“Nak Jual atau Beli Rumah di Shah Alam, Puncak Alam & Sungai Buloh? Hubungi Ejen Hartanah Berdaftar Kamaruzaman Omar”

• KENAPA APARTMENT MELODI PERDANA PUNCAK ALAM SANGAT BERBALOI UNTUK DIBELI?
• PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM
• Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam
• LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN
• STESEN ECRL PUNCAK ALAM: KENAPA MASIH RAMAI YANG BELUM TAHU KEWUJUDANNYA?