Pasaran hartanah Malaysia dijangka terus berkembang pada tahun 2025, didorong oleh beberapa faktor utama. Menurut Rahim & Co, sektor hartanah tempatan dijangka mencatatkan pertumbuhan yang kukuh, didorong oleh momentum yang mampan dalam pembangunan kediaman penghuni pemilik dan kemunculan industri baharu seperti pusat data dan tenaga boleh baharu.

Selain itu, Rahim & Co meramalkan harga hartanah akan meningkat antara 2% hingga 5% pada tahun 2025, dengan pertumbuhan yang berbeza bergantung pada lokasi.

Harga rumah teres juga dijangka naik sehingga 5%, didorong oleh permintaan yang stabil dan trend positif dalam prestasi pasaran.

Peluang pelaburan menarik dijangka wujud di kawasan-kawasan seperti Johor Bahru, Sabah, dan kawasan pinggir bandar Kuala Lumpur, yang menawarkan pertumbuhan harga kompetitif dan pulangan pelaburan jangka panjang yang kukuh.

Selain itu, inisiatif kerajaan seperti Laluan Rel Pantai Timur (ECRL) dan Transit Aliran Ringan 3 (LRT 3) dijangka meningkatkan nilai hartanah di kawasan-kawasan tersebut.

Walaupun pasaran hartanah Malaysia menunjukkan pertumbuhan positif, pembeli dan pelabur disarankan untuk berhati-hati dan membuat keputusan yang bijak, mengambil kira faktor-faktor seperti lokasi, jenis hartanah, dan potensi pertumbuhan nilai.

Kamaruzaman Omar