Proses pembelian hartanah sehingga selesai:

1. Penyediaan Kewangan: Tentukan bajet anda untuk pembelian hartanah dan periksa kelayakan pinjaman perumahan (jika perlu). Ini mungkin melibatkan berjumpa dengan pihak bank atau institusi kewangan untuk mendapatkan pengiraan kelayakan.
2. Penyelidikan: Mula mencari hartanah yang sesuai dengan keperluan anda. Anda boleh menggunakan agen hartanah, platform dalam talian, atau sumber lain untuk mencari hartanah yang bersesuaian dengan bajet dan kriteria anda.
3. Lawatan Hartanah (viewing): Lawati hartanah yang dipilih untuk mendapatkan gambaran yang lebih baik tentang keadaan hartanah, persekitaran, dan nilai hartanah yang sebenar. Semasa lawatan, periksa keadaan fizikal hartanah, kejiranannya serta kemudahan setempat.
4. Perundingan Harga: Setelah anda memilih hartanah yang anda inginkan, mulakan perbincangan harga dengan penjual. Jika menggunakan agen hartanah, mereka akan membantu anda dalam proses perundingan ini.
5. Tawaran: Selepas menetapkan harga yang dipersetujui, hantar tawaran rasmi melalui agen hartanah atau secara langsung kepada penjual. Biasanya anda kena tandatangani borang booking berserta duit deposit awalan (earnest deposit) tanda setuju untuk beli. Selepas itu pihak pemilik juga akan menurunkan tandatangan tanda setuju untuk jual.
6. Penyediaan Dokumen: Persiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk proses pinjaman (jika memohon pinjaman), seterusnya untuk pihak peguam buat draf perjanjian jual beli dan sebagainya.
7. Penandatanganan Kontrak: Selepas draf perjanjian jual beli disetujui kedua belah pihak dan semua butiran ditetapkan, tandatangani kontrak jual beli.
8. Penyerahan Deposit: Biasanya semasa menandatangani perjanjian jual beli, pembeli perlu bayar deposit kepada penjual atau ke dalam akaun guaman. Apapun pembayaran ini bergantung kepada persetujuan kedua belah pihak.
9. Pembiayaan Akhir: Uruskan pembiayaan akhir dengan bank atau institusi kewangan yang dipilih, dan pastikan semua dokumen dan syarat-syarat dipatuhi.
10. Pemindahan Hakmilik: Proses pemindahan hakmilik akan diuruskan oleh peguam guaman atau wakil undang-undang yang ditugaskan untuk menyelesaikan transaksi.
11. Penyerahan Hartanah: Setelah semua persediaan dibuat dan pembayaran dilakukan (final disbursement), anda boleh menerima kunci hartanah daripada penjual.
12. Penerimaan Hartanah: Selepas pemindahan hakmilik selesai, anda akan menerima hakmilik hartanah dan secara rasmi menjadi pemilik hartanah tersebut.

NAK JUAL ATAU BELI RUMAH? BIAR SAYA BANTU. KLIK SINI>>>

Sekiranya terdapat perbezaan undang-undang atau amalan tempatan di tempat anda, adalah penting untuk mendapatkan nasihat undang-undang atau profesional hartanah tempatan untuk membantu anda melalui proses pembelian hartanah.

Kamaruzaman Omar

Protasa Properties Sdn Bhd

• KENAPA APARTMENT MELODI PERDANA PUNCAK ALAM SANGAT BERBALOI UNTUK DIBELI?
• PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM
• Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam
• LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN
• STESEN ECRL PUNCAK ALAM: KENAPA MASIH RAMAI YANG BELUM TAHU KEWUJUDANNYA?