Kamaruzaman Omar

ejenhartanah

PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM

Puncak Alam / By

Puncak Alam kini berada pada detik kemuncak transformasi. Dua projek infrastruktur mega Pembukaan Plaza Tol Eco Grandeur dan Pembinaan Stesen ECRL menjadi pemangkin utama kepada peningkatan pesat pasaran hartanah di kawasan ini. Kawasan yang dahulu dianggap pinggir bandar, kini menjadi Hotspot Pelaburan Hartanah No.1 di Selangor Barat. Bagaimana Tol Eco Grandeur Mengubah Segalanya? Dengan hubungan …

PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM Read More »

Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam

Uncategorized / By

Pada 10 November 2025, satu lagi infrastruktur penting di Puncak Alam bakal dirasmikan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur. Pembukaan ini bukan sekadar menambah baik aliran trafik, malah membawa signifikan besar kepada landskap ekonomi dan hartanah di kawasan sekitarnya. Akses Lebih Mudah, Perjalanan Lebih Singkat Dengan sambungan terus ke Lebuhraya LATAR serta penghubung utama …

Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam Read More »

LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN

Kerjaya REN / By

Sebagai Real Estate Negotiator (REN), setiap tindakan anda tertakluk kepada Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah & Pengurus Harta 1981 (Akta 242) serta Etika Profesional LPEPH. Kegagalan mematuhi boleh menyebabkan lesen digantung atau ditarik balik. Berikut larangan yang REN wajib ambil serius: ❌ 1️⃣ Tawar Perkhidmatan Tanpa Authorisation Letter (AL) Tidak boleh buat pemasaran tanpa …

LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN Read More »

DUNIA HARTANAH: DI MANAKAH KEPUASAN SEORANG REN?

Kerjaya REN / By

Berada dalam industri hartanah sebagai REN bukan sekadar mengejar komisen atau jualan semata-mata. Kepuasan sebenar seorang REN datang daripada beberapa perkara yang lebih dalam dan bermakna: Di Manakah Kepuasan Seorang REN? 1️⃣ Bila klien berjaya miliki rumah impian merekaRasa puas bila klien yang sebelum ini menyewa, akhirnya dapat pegang kunci rumah sendiri dengan bantuan anda. …

DUNIA HARTANAH: DI MANAKAH KEPUASAN SEORANG REN? Read More »

PELABURAN HARTANAH: KENAPA ANDA SELALU TERLEPAS PELUANG KEEMASAN?

Pelaburan Hartanah / By

Ramai orang nak mula melabur, tapi bila peluang depan mata terus ragu-ragu, takut dan akhirnya terlepas.Persoalannya, kenapa ini selalu berlaku? 1. Terlalu Banyak Menilai, Kurang Bertindak Ramai sibuk buat research sampai lupa nak execute.Kajian itu bagus, tapi kalau terlalu lama peluang akan disambar orang lain. “Perfect deal doesn’t exist, tapi good deal cepat habis.” 2. …

PELABURAN HARTANAH: KENAPA ANDA SELALU TERLEPAS PELUANG KEEMASAN? Read More »

PELABURAN HARTANAH: ANTARA “POSITIVE CASH FLOW” & “CAPITAL APPRECIATION”. MANA LAGI PENTING?

Pelaburan Hartanah / By

Persoalan ini sangat bagus dan amat penting untuk pelabur hartanah, sebab ramai yang terjun ke bidang ini tanpa faham dua asas utama ini. “Positive Cash Flow” vs “Capital Appreciation” dua-duanya boleh beri keuntungan, tapi cara, masa dan risikonya berbeza. 1. Positive Cash Flow (Aliran Tunai Positif) Definisi:Apabila sewa bulanan yang diterima melebihi semua kos bulanan …

PELABURAN HARTANAH: ANTARA “POSITIVE CASH FLOW” & “CAPITAL APPRECIATION”. MANA LAGI PENTING? Read More »

JADI PELABUR HARTANAH: KENAPA TAK SEMUA ORANG BERANI?

Pelaburan Hartanah / By

Ramai nak jadi pelabur hartanah, tapi tak semua berani buat langkah pertama.Berikut sebab-sebab utama kenapa ramai takut atau ragu-ragu nak memulakannya: 1. Kurang Ilmu & Kefahaman Ramai anggap pelaburan hartanah ni rumit kena tahu pasal loan, cukai, pasaran, yield, subsale, auction, dan sebagainya.➡️ Bila tak faham, mereka takut buat silap dan rugi besar. 2. Takut …

JADI PELABUR HARTANAH: KENAPA TAK SEMUA ORANG BERANI? Read More »

FLIPPING RUMAH: BERAPA PERATUS KEUNTUNGAN IDEAL?

Rumah Busuk / By

Topik flipping rumah memang ramai yang minat sebab nampak macam cepat untung, tapi sebenarnya banyak faktor yang tentukan sama ada projek itu berbaloi atau tidak. Flipping boleh terjadi pada rumah busuk, rumah lelong dan seumpamanya. Berikut penjelasan berapa peratus keuntungan ideal untuk flipping rumah: 1. Keuntungan Ideal (Rule of Thumb) Secara umum, pelabur hartanah berpengalaman …

FLIPPING RUMAH: BERAPA PERATUS KEUNTUNGAN IDEAL? Read More »

REN: BERGURULAH DENGAN MEREKA YANG PRAKTIS DAN “PROVEN”

Kerjaya REN / By

Dalam dunia hartanah, ramai yang ingin berjaya.Tapi tak semua tahu dengan siapa mereka patut belajar.Ramai cari “guru”, tapi tak semua “guru” benar-benar buat dan terbukti berjaya. 1️⃣ ILMU TEORI DAN ILMU PRAKTIS TAK SAMA Ada dua jenis ilmu dalam dunia hartanah: Seorang REN yang belajar dari guru teori, mungkin tahu “apa perlu buat”.Tapi seorang REN …

REN: BERGURULAH DENGAN MEREKA YANG PRAKTIS DAN “PROVEN” Read More »

ILMU HARTANAH DI HUJUNG JARI SECARA PERCUMA MAHU ATAU TAK SAHAJA

Motivasi / By

Zaman dulu, nak belajar tentang hartanah bukan mudah.Kena cari guru, kena bayar kelas, kena hadir seminar jauh-jauh.Tapi hari ini, semua ilmu tu dah berubah wajah.Segalanya ada di hujung jari cuma tinggal mahu atau tidak sahaja. 1. Ilmu Tak Lagi Terhad Hari ini, setiap hari kita boleh nampak ilmu hartanah dikongsi di mana-mana: Masalahnya bukan lagi …

ILMU HARTANAH DI HUJUNG JARI SECARA PERCUMA MAHU ATAU TAK SAHAJA Read More »

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Scroll to Top