Kamaruzaman Omar

penjualhartanah

ECRL RAWANG: APA MANFAAT KEPADA PENDUDUK SEKITARNYA?

Pelaburan Hartanah / By

ECRL (East Coast Rail Link) yang melalui Rawang bukan sahaja projek infrastruktur besar negara, tetapi juga membawa pelbagai manfaat kepada penduduk sekitar. Antara pecahan manfaat secara detail ialah: 1. Akses Pengangkutan Lebih Mudah & Cepat 2. Peningkatan Peluang Ekonomi & Perniagaan 3. Kenaikan Nilai Hartanah 4. Peningkatan Infrastruktur Sekitar 5. Peluang Pekerjaan 6. Meningkatkan Tarikan …

ECRL RAWANG: APA MANFAAT KEPADA PENDUDUK SEKITARNYA? Read More »

KENAPA BUKIT SENTOSA DAN SEKITARNYA MENJADI TUMPUAN?

Pelaburan Hartanah / By

Bukit Sentosa kini bukan sekadar kawasan perumahan semata-mata, ianya menjadi pintu masuk kepada kegiatan ekonomi sebenar seperti perindustrian kecil, industri ringan dan komersial yang menyokong kehidupan harian penduduk. Ini membantu memberi permintaan rumah & perniagaan yang stabil di pasaran. 1. KEHADIRAN PENGILANG DAN KILANG DI KAWASAN BERDEKATAN ✔ Perodua (Perusahaan Otomobil Kedua / Perodua Global …

KENAPA BUKIT SENTOSA DAN SEKITARNYA MENJADI TUMPUAN? Read More »

AWALNYA REN, AKHIRNYA JADI PELABUR HARTANAH: TAK SEMUA EJENSI HARTANAH BERI PENDEDAHAN

Kerjaya REN / By

Ramai yang masuk dunia hartanah bermula sebagai Real Estate Negotiator (REN). Fokusnya satu jual rumah, tutup jualan, dapat komisen. Tetapi selepas beberapa tahun baru mereka sedar orang yang paling untung dalam hartanah bukan sekadar yang menjual, tetapi yang memiliki. Namun realitinya, tak semua ejensi hartanah membuka jalan ini kepada REN mereka. Dari REN ke Pelabur: …

AWALNYA REN, AKHIRNYA JADI PELABUR HARTANAH: TAK SEMUA EJENSI HARTANAH BERI PENDEDAHAN Read More »

MENGAPA REN PERLU TAPIS LISTING SEBELUM IKLANKAN?

Kerjaya REN / By

Sebagai REN yang profesional, bukan semua listing boleh diambil dan diiklankan. Menapis listing ialah langkah penting untuk jaga masa, reputasi dan hasil jualan. 1) Elak Listing “Tak Masuk Akal” Contoh: – Harga jauh lebih tinggi dari harga pasaran dan nilai pasaran– Penjual tak fleksibel langsung– Dokumen tak lengkap ataupun isu pemilikan Akhirnya iklan telah dibuat, …

MENGAPA REN PERLU TAPIS LISTING SEBELUM IKLANKAN? Read More »

KEUNTUNGAN PELABURAN HARTANAH: MACAM MANA IANYA DIKIRA?

Pelaburan Hartanah / By

Dalam pelaburan hartanah, kita ada 2 jenis keuntungan: 1️⃣ Positive Cash Flow (Cash Masuk Bulanan) = Sewa – (Installment + Maintenance + Tax + MRTA + Stamping) Kalau sewa > installment → itu passive income bulanan Contoh: +RM200 setiap bulanItu dah positive cash flow, walaupun rumah masih under loan. 2️⃣ Capital Appreciation (Nilai Rumah Naik) …

KEUNTUNGAN PELABURAN HARTANAH: MACAM MANA IANYA DIKIRA? Read More »

ILMU HARTANAH DI HUJUNG JARI SECARA PERCUMA MAHU ATAU TAK SAHAJA

Motivasi / By

Zaman dulu, nak belajar tentang hartanah bukan mudah.Kena cari guru, kena bayar kelas, kena hadir seminar jauh-jauh.Tapi hari ini, semua ilmu tu dah berubah wajah.Segalanya ada di hujung jari cuma tinggal mahu atau tidak sahaja. 1. Ilmu Tak Lagi Terhad Hari ini, setiap hari kita boleh nampak ilmu hartanah dikongsi di mana-mana: Masalahnya bukan lagi …

ILMU HARTANAH DI HUJUNG JARI SECARA PERCUMA MAHU ATAU TAK SAHAJA Read More »

RAHSIA: KENAPA REN TAK TAHAN LAMA DALAM INDUSTRI HARTANAH

Kerjaya REN / By

Ramai orang yang menceburi dunia hartanah dengan semangat tinggi, tapi ramai juga yang hilang arah dan menyerah awal.Industri ini bukan sekadar jual rumah ia tentang mental, kesabaran, dan konsistensi. 1. Hanya Kejar Komisen, Bukan Bangunkan Kerjaya 2. Tak Sabar Nak Nampak Hasil 3. Kurang Ilmu Dan Bimbingan 4. Salah Circle Dan Persekitaran 5. Tiada Disiplin …

RAHSIA: KENAPA REN TAK TAHAN LAMA DALAM INDUSTRI HARTANAH Read More »

PENTINGNYA KEMAHIRAN KOMUNIKASI DI KALANGAN REN

PEMBELI RUMAH PERTAMA / By

Kemahiran komunikasi bukan sekadar boleh bercakap ia adalah keupayaan untuk menyampaikan maklumat dengan jelas, membina kepercayaan, dan mempengaruhi keputusan yang dibuat oleh klien. 1. Membina Kepercayaan Pelanggan 2. Menangani Pertanyaan dan Bantahan 3. Meningkatkan Potensi Jualan (Closing Deal) 4. Menjelaskan Proses Jual Beli Dengan Jelas 5. Membina Reputasi Dan Rangkaian Jangka Panjang 6. Komunikasi Dalaman …

PENTINGNYA KEMAHIRAN KOMUNIKASI DI KALANGAN REN Read More »

PENTINGNYA JELASKAN TIMELINE PROSES JUAL BELI HARTANAH KEPADA KLIEN

Kerjaya REN / By

1. Elak Salah Faham Dan Tekanan EmosiRamai klien (terutama pembeli pertama) tak tahu proses sebenar ambil masa panjang 3 hingga 6 bulan.Kalau REN tak terangkan lebih awal, mereka akan cepat risau atau salah sangka REN tak buat kerja.➡️ Penerangan awal bantu klien faham apa yang berlaku di setiap fasa. 2. Tingkatkan Keyakinan Terhadap RENApabila REN …

PENTINGNYA JELASKAN TIMELINE PROSES JUAL BELI HARTANAH KEPADA KLIEN Read More »

PINJAMAN PERUMAHAN: KENAPA SYARAT BANK KETAT?

Pinjaman Perumahan / By

Ramai pembeli rumah pertama terkejut bila permohonan pinjaman ditolak, walaupun rasa diri “mampu bayar”. Tapi… kenapa bank masih tak luluskan? Bank pun macam manusia juga.Kalau dah nampak muka “susah bayar hutang”,kenapa nak bagi pinjam? Logiknya senang potensi tak bayar tu besar.Sebab tu bank akan tapis betul-betul sebelum luluskan pinjaman. Jom faham kenapa syarat bank sekarang …

PINJAMAN PERUMAHAN: KENAPA SYARAT BANK KETAT? Read More »

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Scroll to Top