Soalan ni ramai REN tertanya-tanya, especially yang dah lama dalam industri. Jawapan jujur saya:Kalau kena pilih satu, kerja di lapangan (on job training) lebih utama. Kenapa? Sebab dalam real estate:👉 Listing banyak datang dari lapangan👉 Buyer ramai datang dari lapangan👉 Closing banyak jadi sebab lapangan Tanpa turun padang:Anda tak jumpa ownerAnda tak faham market sebenarDan …
REN: BRANDING VS KERJA LAPANGAN, MANA LEBIH PENTING? Read More »
Persoalan ini sebenarnya tak ada satu jawapan “paling bagus” untuk semua orang. Tapi ada strategi yang lebih power bergantung pada fasa dan kematangan sebagai REN. Apa anda buat: Cari owner, dapat lantikan, ambil gambar rumah sama ada untuk dijual ataupun untuk disewa. Lister (Ambil Listing) Kelebihan: Kekurangan: Senang citer lister ni ibarat “supplier” dalam bisnes. …
REN: MANA PALING BAGUS JADI LISTER, CLOSER ATAU KEDUANYA? Read More »
Bukit Sentosa kini bukan sekadar kawasan perumahan semata-mata, ianya menjadi pintu masuk kepada kegiatan ekonomi sebenar seperti perindustrian kecil, industri ringan dan komersial yang menyokong kehidupan harian penduduk. Ini membantu memberi permintaan rumah & perniagaan yang stabil di pasaran. 1. KEHADIRAN PENGILANG DAN KILANG DI KAWASAN BERDEKATAN ✔ Perodua (Perusahaan Otomobil Kedua / Perodua Global …
KENAPA BUKIT SENTOSA DAN SEKITARNYA MENJADI TUMPUAN? Read More »
Dalam pelaburan hartanah, kita ada 2 jenis keuntungan: 1️⃣ Positive Cash Flow (Cash Masuk Bulanan) = Sewa – (Installment + Maintenance + Tax + MRTA + Stamping) Kalau sewa > installment → itu passive income bulanan Contoh: +RM200 setiap bulanItu dah positive cash flow, walaupun rumah masih under loan. 2️⃣ Capital Appreciation (Nilai Rumah Naik) …
KEUNTUNGAN PELABURAN HARTANAH: MACAM MANA IANYA DIKIRA? Read More »
Ramai nak jadi pelabur hartanah, tapi tak semua berani buat langkah pertama.Berikut sebab-sebab utama kenapa ramai takut atau ragu-ragu nak memulakannya: 1. Kurang Ilmu & Kefahaman Ramai anggap pelaburan hartanah ni rumit kena tahu pasal loan, cukai, pasaran, yield, subsale, auction, dan sebagainya.➡️ Bila tak faham, mereka takut buat silap dan rugi besar. 2. Takut …
JADI PELABUR HARTANAH: KENAPA TAK SEMUA ORANG BERANI? Read More »
Nak jadi pelabur bukan sekadar ada duit, tapi kena ada mindset, ilmu, dan disiplin yang betul sejak awal.Saya bagi penerangan langkah demi langkah supaya mudah ikut: 1. Ubah Cara Fikir Dulu (Mindset Pelabur) Ramai orang fikir pelaburan = kaya cepat.Sebenarnya pelaburan ialah “perjalanan panjang untuk bina aset, bukan nasib jangka pendek.” ✅ Fikir macam ni: …
Baik, saya ringkaskan untung dan rugi beli rumah di usia muda supaya lebih jelas: Kelebihan / Untung beli rumah di usia muda Kekurangan / Rugi beli rumah di usia muda 👉 Kesimpulan: Anda nak jual rumah atau lain-lain hartanah??? Sila klik >>>> http://wasap.my/60192828264/Nakjualrumah Kamaruzaman Omar “Nak Jual atau Beli Rumah di Shah Alam, Puncak Alam …
Soalan ni sangat penting untuk semua pemilik hartanah sama ada rumah, kondominium mahu pun jenis-jenis lain:“Macam mana nak jual rumah tanpa perlu top up duit sendiri?”Sebab ramai yang rugi senyap-senyap, especially bila rumah dijual bawah baki loan, atau kos jualan lebih tinggi dari hasil jualan. Objektif: Jual rumah dan dapat duit bersih di tangan atau …
Tanggungjawab ejensi terhadap REN bukan sekadar bagi platform jual hartanah. Ia melibatkan pembangunan insan, motivasi dan sokongan berterusan supaya REN tak cepat “give up”. Berikut adalah tanggungjawab utama sesebuah ejensi terhadap REN supaya mereka tidak lemah semangat dan boleh kekal lama dalam industri: 1. Latihan & Bimbingan Berterusan 2. Sediakan Sistem Sokongan (Support System) 💬 …
Apa Tanggungjawab Ejensi Terhadap REN Supaya Mereka Tak Lemah Semangat? Read More »
Tidak, REN (Real Estate Negotiator) tidak boleh memaksa pembeli atau penjual menggunakan khidmat peguam pilihannya. Berikut penjelasan lengkapnya: ❌ Apa Yang Tidak Boleh Dilakukan Oleh REN: ✅ Apa Yang Boleh REN Lakukan: Dari Segi Etika & Undang-Undang: REN tertakluk kepada Code of Conduct & Ethics yang ditetapkan oleh Board of Valuers, Appraisers, Estate Agents and …
Boleh Ke REN Memaksa Pembeli Dan Penjual Menggunakan Khidmat Peguam Pilihannya? Read More »
Enter your email address and we will send you a link to change your password.
