Saya seringkali ditanya mana untung antara tempoh pinjaman perumahan poendek dan maksimum. Jawapan saya sebenarnya terpulang kepada keadaan kewangan peribadi peminjam dan matlamat jangka masanya.

Di sini saya sertakan beberapa kelebihan dan kekurangannya:

Pinjaman Perumahan Maksimum:

Kelebihan:

1. Dana Tambahan: Dengan memilih pinjaman maksimum, anda mungkin mendapat lebih banyak dana yang boleh anda gunakan untuk pelaburan lain, menangani keperluan kecemasan, atau memenuhi matlamat kewangan lain.
2. Fleksibiliti Kewangan: Anda mungkin mempunyai lebih banyak pilihan untuk melabur dalam instrumen kewangan lain yang memberikan pulangan yang lebih tinggi daripada kadar faedah yang dikenakan pada pinjaman perumahan.

Kekurangan:

1. Tanggungan Hutang Yang Lebih Tinggi: Ansuran bulanan yang lebih tinggi boleh membebankan kewangan anda dan meningkatkan risiko kewangan jika terdapat perubahan dalam keadaan kewangan anda, seperti kehilangan pekerjaan atau penurunan pendapatan.
2. Pembayaran Faedah Lebih Banyak: Pinjaman maksimum bermaksud anda membayar lebih banyak faedah kepada pemberi pinjaman sepanjang tempoh pinjaman, yang boleh menyebabkan jumlah keseluruhan yang dibayar lebih tinggi.

Pinjaman Perumahan yang Pendek:

Kelebihan:

1. Bebas Kewangan Lebih Awal: Pinjaman yang lebih pendek membuatkan peminjam habis hutang pinjaman perumahan lebih awal. Dengan nikmat bebas kewangan dapat dinikmati lebih awal.
2. Kos Keseluruhan Yang Lebih Rendah: Dengan membayar lebih banyak setiap bulan, anda akan membayar lebih sedikit faedah secara keseluruhan, menjimatkan wang dalam jangka masa panjang.

Kekurangan:

1. Ketidakupayaan Membeli Rumah Yang Lebih Besar: Pinjaman yang lebih pendek mungkin menyempitkan pilihan rumah yang boleh anda beli, kerana pembayaran bulanan yang lebih tinggi membataskan kemampuan pembelian anda.
2. Fleksibiliti Kewangan Yang Terhad: Pembayaran bulanan yang lebih tinggi boleh menyebabkan anda kurang fleksibel secara kewangan dan mungkin mengikatkan anda kepada pembayaran yang tinggi setiap bulan.

Pilihan antara pinjaman maksimum atau pinjaman yang lebih pendek bergantung pada keadaan kewangan, matlamat jangka masa, dan toleransi risiko kewangan individu. Disyorkan untuk dapatkan nasihat dari mereka yang berpengalaman, penasihat kewangan atau sesiapa yang terlibat dalam pinjaman perumahan tetapi tiada kepentingan ke atas pinjaman tersebut.

BERMINAT NAK JUAL ATAU BELI HARTANAH BOLEH KLIK LINK INI

Kamaruzaman Omar

• Action Plan 7 Hari Pertama Seorang REN Baru
• 7 Tips Untuk Cepat Capai Closing Pertama
• Kenapa Lepas Jadi REN Kena Cepat Ada Closing Deals?
• Sejauhmanakah Pentingnya ChatGPT dalam kehidupan seorang REN?
• Tanda-Tanda Awal Pasaran Hartanah Akan Naik Atau Turun?