Umur yang sesuai untuk beli rumah sebenarnya bergantung pada situasi kewangan, matlamat hidup, dan komitmen jangka panjang seseorang. Tapi sebagai panduan umum, berikut adalah penilaian berdasarkan peringkat umur:
Umur 20-an (Awal Kerjaya) Sesuai jika:
- Sudah ada pendapatan tetap
- Ada simpanan tunai (untuk deposit & kos sampingan)
- Tiada banyak hutang lain (PTPTN, kad kredit, dll.)
- Sudah jelas matlamat: beli untuk duduk sendiri atau pelaburan
Kelebihan:
- Tempoh pinjaman lebih panjang (boleh sampai 35 tahun)
- Faedah/kompaun loan jadi lebih rendah secara bulanan
Risiko:
- Belum stabil dalam kerjaya (kerap tukar kerja/lokasi)
- Komitmen bulanan mungkin berat kalau gaji masih rendah
Umur 30-an (Stabil & Berkeluarga)
Sesuai jika:
- Sudah ada kestabilan kerjaya
- Sudah berkahwin / ada keluarga (keperluan rumah semakin jelas)
- Mula fikir soal aset jangka panjang
Kelebihan:
- Lebih matang buat keputusan kewangan
- Dapat beli rumah yang sesuai dengan gaya hidup keluarga
Umur 40-an ke atas
Sesuai jika:
- Masih tiada rumah sendiri
- Mahu tambah aset atau beli rumah untuk pelaburan/persaraan
Kelemahan:
- Tempoh pinjaman mungkin lebih pendek (perlu bayar bulanan lebih tinggi)
- Bank lebih teliti luluskan pinjaman jika tempoh kerja tinggal sedikit
💡 Kesimpulan
Bukan soal umur, tapi lebih kepada:
- Stabil kewangan?
- Matlamat beli rumah jelas?
- Ada kemampuan komitmen bulanan + kos sampingan?
Kalau dah mampu dari segi kewangan walaupun umur baru 23 tahun beli je! Tapi kalau umur 35 tahun tapi masih belum stabil, tangguh dulu.
Kamaruzaman Omar
