Menguruskan penjualan hartanah pasangan yang bercerai boleh menjadi proses yang rumit dan emosional. Terdapat pelbagai faktor yang perlu dipertimbangkan seperti pembahagian harta, persetujuan antara pasangan dan pematuhan undang-undang tempatan. Adakalanya perlu melibatkan peguam atau ejen hartanah yang mahir dalam urusan sedemikian untuk memastikan proses berjalan lancar dan adil kepada kedua belah pihak.

Berikut adalah beberapa langkah yang boleh diambil untuk menguruskan hartanah pasangan yang bercerai:

1. Berunding: Pasangan tersebut perlu berunding untuk memutuskan bagaimana mereka ingin memisahkan harta mereka. Ini boleh melibatkan perbincangan tentang siapa yang akan berhak memilikinya, mendapat bahagian hasil penjualannya atau perlu berkongsi hasil jualan.
2. Peguam: Mengambil perkhidmatan peguam yang mahir dalam undang-undang keluarga dan harta pusaka boleh membantu dalam membuat perjanjian yang adil dan sah di antara kedua belah pihak.
3. Mendapatkan Penilaian Hartanah: Dapatkan penilaian hartanah profesional untuk menentukan nilai pasaran hartanah. Ini adalah langkah penting untuk menetapkan harga jual yang wajar dan adil.
4. Ejen Hartanah: Jika mereka memutuskan untuk menjual hartanah, mengambil perkhidmatan ejen hartanah yang berpengalaman dapat membantu dalam menentukan harga yang wajar dan menguruskan proses penjualan. Pilih ejen hartanah yang dipercayai dalam penjualan hartanah yang melibatkan pasangan yang bercerai. Mereka boleh membantu dalam proses penjualan dan menangani komunikasi di antara kedua belah pihak. Agensi hartanah akan memasarkan hartanah tersebut kepada pembeli yang berpotensi. Ini mungkin melibatkan pengiklanan dalam media sosial, laman web hartanah, dan lain-lain.
5. Pembahagian Harta: Jika tidak ada kesepakatan tentang bagaimana harta hendak dibahagikan, mahkamah mungkin perlu campur tangan untuk membuat keputusan. Ini boleh menjadi proses yang panjang dan mahal jadi lebih baik untuk mencuba menyelesaikan secara amanah di antara pasangan terlebih dahulu.
6. Dokumentasi: Semua perjanjian dan transaksi perlu didokumentasikan dengan teliti untuk mengelakkan sebarang masalah pada masa depan. Bahagian penting dalam proses ini adalah menetapkan perjanjian bertulis mengenai pembahagian hasil jualan, termasuk perbelanjaan, hutang, dan sebagainya.
7. Menjaga Emosi: Proses ini boleh menjadi sangat emosional bagi kedua belah pihak, jadi penting untuk menjaga komunikasi yang terbuka dan mencari bantuan profesional jika perlu.

>>YA”>NAK JUAL RUMAH? BIAR SAYA BANTU. KLIK SINI>>>

Kesimpulannya, penjualan hartanah pasangan yang dah bercerai tidaklah sesukar yang digembar-gemburkan sekiranya semua pihak faham dan melaksanakan peranan masing-masing. Lantiklah mereka yang mahir dan berpengalaman supaya tiada kerumitan yang timbul sepanjang proses berlangsung.

kamaruzaman Omar

Protasa Properties Sdn Bhd

• KENAPA APARTMENT MELODI PERDANA PUNCAK ALAM SANGAT BERBALOI UNTUK DIBELI?
• PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM
• Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam
• LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN
• STESEN ECRL PUNCAK ALAM: KENAPA MASIH RAMAI YANG BELUM TAHU KEWUJUDANNYA?