Bila kita tengok posting REN, kadang-kadang ada yang tulis:
“Alhamdulillah, unit ni baru je naik semalam, hari ni terus SOLD! 🔥”
Masa tu, ramai kagum.
Ada yang puji “Hebatnya REN ni!”
Ada juga yang tertanya-tanya “Macam mana boleh cepat sangat terjual?”
Tapi sebenarnya, jualan cepat ni ada banyak faktor, dan bukan semata-mata kerana REN itu hebat.
Mari kita tengok satu persatu 👇
1. Faktor Ejen (REN)
Ya, tak dinafikan — ejen yang bagus memang memainkan peranan besar.
Mereka tahu cara posisikan iklan, tulis copywriting yang menarik, ambil gambar yang cantik, dan kenal target market.
Selain tu, mereka juga pantau leads dengan pantas, bukan tunggu buyer mesej tetapi mereka sendiri follow up.
💡 “Timing dan respon cepat boleh jadi bezanya antara ‘interested’ dan ‘sold’.”
2. Faktor Harga
Harga yang betul adalah magnet utama.
Kadang rumah tak perlu hias cantik pun tetapi kalau harga bawah pasaran, buyer akan datang sendiri.
REN yang bijak akan bantu owner tentukan harga pasaran sebenar (bukan harga “syok sendiri”).
Kalau harga terlalu tinggi, buyer akan lari.
Kalau harga realistik, buyer akan berebut.
Jadi, harga ialah seni dan strategi, bukan teka-teka.
3. Faktor Lokasi & Permintaan
Ada rumah yang memang “senang jual” sebab permintaan tinggi contohnya kawasan berhampiran sekolah, akses lebuhraya atau bandar besar.
Ada pula rumah yang ambil masa sebab kawasan masih baru atau jauh dari semua kemudahan.
Dalam kes ni, produk itu sendiri dah kuat, REN cuma perlu tunjukkan kelebihan yang sedia ada.
4. Faktor Owner
Kadang owner pun memainkan peranan besar.
Owner yang mudah berbincang, fleksibel untuk susun viewing time, dan bersedia negotiate rumahnya akan cepat terjual.
Tapi kalau owner terlalu rigid atau letak harga “emosi”, proses jadi lambat.
5. Gabungan Semua Faktor
Sebenarnya, jualan cepat bukan sebab satu faktor saja.
Ia hasil daripada kerjasama antara REN, owner, harga, lokasi dan strategi pemasaran.
Kalau semua “tune” dengan betul:
✅ REN aktif
✅ Harga tepat
✅ Rumah menarik
✅ Owner beri kerjasama
Maka jualan pantas tu bukan kebetulan, tapi hasil kerja yang tersusun.
Kesimpulan
Jadi, bila tengok rumah terjual cepat jangan terus kata “REN tu hebat sangat”.
Mungkin dia memang hebat, tapi lebih penting:
👉 dia tahu guna strategi yang betul,
👉 produk (rumah) pun memang bagus,
👉 dan owner pun beri ruang untuk bantu.
Inilah kombinasi sebenar yang hasilkan jualan pantas.
Bukan magic tapi sistem dan usaha yang konsisten.
Kamaruzaman Omar
“Kamaruzaman Omar REN14067 – Perunding Hartanah Berdaftar dengan Protasa Properties cover di Sungai Buloh, Puncak Alam & Shah Alam”
- KENAPA APARTMENT MELODI PERDANA PUNCAK ALAM SANGAT BERBALOI UNTUK DIBELI?
- PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM
- Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam
- LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN
- STESEN ECRL PUNCAK ALAM: KENAPA MASIH RAMAI YANG BELUM TAHU KEWUJUDANNYA?
