Kamaruzaman Omar

Author name: Kamaruzaman Omar

Kamaruzaman Omar

KENAPA APARTMENT MELODI PERDANA PUNCAK ALAM SANGAT BERBALOI UNTUK DIBELI?

Puncak Alam / By

Melodi Perdana dibangunkan oleh LBS Bina Group Berhad, sebuah pemaju hartanah terkemuka yang mempunyai asas yang kukuh dalam menawarkan persekitaran binaan yang berkualiti tinggi. Melodi Perdana merupakan tempat perlindungan yang ideal dengan pelbagai kemudahan dan kehijauan yang subur dalam kawasan kejiranan yang dijaga dan berpagar. Apartment Melodi perdana di Puncak Alam kini menjadi antara pilihan …

KENAPA APARTMENT MELODI PERDANA PUNCAK ALAM SANGAT BERBALOI UNTUK DIBELI? Read More »

PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM

Puncak Alam / By

Puncak Alam kini berada pada detik kemuncak transformasi. Dua projek infrastruktur mega Pembukaan Plaza Tol Eco Grandeur dan Pembinaan Stesen ECRL menjadi pemangkin utama kepada peningkatan pesat pasaran hartanah di kawasan ini. Kawasan yang dahulu dianggap pinggir bandar, kini menjadi Hotspot Pelaburan Hartanah No.1 di Selangor Barat. Bagaimana Tol Eco Grandeur Mengubah Segalanya? Dengan hubungan …

PEMBUKAAN TOL ECO GRANDEUR DAN PEMBINAAN STESEN ECRL “BOOMKAN” PUNCAK ALAM Read More »

Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam

Uncategorized / By

Pada 10 November 2025, satu lagi infrastruktur penting di Puncak Alam bakal dirasmikan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur. Pembukaan ini bukan sekadar menambah baik aliran trafik, malah membawa signifikan besar kepada landskap ekonomi dan hartanah di kawasan sekitarnya. Akses Lebih Mudah, Perjalanan Lebih Singkat Dengan sambungan terus ke Lebuhraya LATAR serta penghubung utama …

Pembukaan Persimpangan Bertingkat & Plaza Tol Eco Grandeur: Lonjakan Baharu Pasaran Hartanah Puncak Alam Read More »

LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN

Kerjaya REN / By

Sebagai Real Estate Negotiator (REN), setiap tindakan anda tertakluk kepada Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah & Pengurus Harta 1981 (Akta 242) serta Etika Profesional LPEPH. Kegagalan mematuhi boleh menyebabkan lesen digantung atau ditarik balik. Berikut larangan yang REN wajib ambil serius: ❌ 1️⃣ Tawar Perkhidmatan Tanpa Authorisation Letter (AL) Tidak boleh buat pemasaran tanpa …

LARANGAN-LARANGAN YANG REN KENA PATUHI DALAM KERJANYA SEBAGAI REN Read More »

STESEN ECRL PUNCAK ALAM: KENAPA MASIH RAMAI YANG BELUM TAHU KEWUJUDANNYA?

Uncategorized / By

Walaupun projek mega ini bakal mengubah masa depan Puncak Alam, namun masih ramai penduduk dan pelabur terlepas pandang tentang kewujudannya. Kenapa? 1️⃣ Kurang pendedahan dalam media arus perdana Laporan lebih tertumpu pada kawasan besar seperti Stesen Gombak, Stesen Rawang, Stesen Pelabuhan Klang dan Kuantan. Stesen Puncak Alam kurang disebut. 2️⃣ Lokasi masih dalam pembangunan awal …

STESEN ECRL PUNCAK ALAM: KENAPA MASIH RAMAI YANG BELUM TAHU KEWUJUDANNYA? Read More »

DUNIA HARTANAH: DI MANAKAH KEPUASAN SEORANG REN?

Kerjaya REN / By

Berada dalam industri hartanah sebagai REN bukan sekadar mengejar komisen atau jualan semata-mata. Kepuasan sebenar seorang REN datang daripada beberapa perkara yang lebih dalam dan bermakna: Di Manakah Kepuasan Seorang REN? 1️⃣ Bila klien berjaya miliki rumah impian merekaRasa puas bila klien yang sebelum ini menyewa, akhirnya dapat pegang kunci rumah sendiri dengan bantuan anda. …

DUNIA HARTANAH: DI MANAKAH KEPUASAN SEORANG REN? Read More »

PELABURAN HARTANAH: KENAPA ANDA SELALU TERLEPAS PELUANG KEEMASAN?

Pelaburan Hartanah / By

Ramai orang nak mula melabur, tapi bila peluang depan mata terus ragu-ragu, takut dan akhirnya terlepas.Persoalannya, kenapa ini selalu berlaku? 1. Terlalu Banyak Menilai, Kurang Bertindak Ramai sibuk buat research sampai lupa nak execute.Kajian itu bagus, tapi kalau terlalu lama peluang akan disambar orang lain. “Perfect deal doesn’t exist, tapi good deal cepat habis.” 2. …

PELABURAN HARTANAH: KENAPA ANDA SELALU TERLEPAS PELUANG KEEMASAN? Read More »

PELABURAN HARTANAH: ANTARA “POSITIVE CASH FLOW” & “CAPITAL APPRECIATION”. MANA LAGI PENTING?

Pelaburan Hartanah / By

Persoalan ini sangat bagus dan amat penting untuk pelabur hartanah, sebab ramai yang terjun ke bidang ini tanpa faham dua asas utama ini. “Positive Cash Flow” vs “Capital Appreciation” dua-duanya boleh beri keuntungan, tapi cara, masa dan risikonya berbeza. 1. Positive Cash Flow (Aliran Tunai Positif) Definisi:Apabila sewa bulanan yang diterima melebihi semua kos bulanan …

PELABURAN HARTANAH: ANTARA “POSITIVE CASH FLOW” & “CAPITAL APPRECIATION”. MANA LAGI PENTING? Read More »

JADI PELABUR HARTANAH: KENAPA TAK SEMUA ORANG BERANI?

Pelaburan Hartanah / By

Ramai nak jadi pelabur hartanah, tapi tak semua berani buat langkah pertama.Berikut sebab-sebab utama kenapa ramai takut atau ragu-ragu nak memulakannya: 1. Kurang Ilmu & Kefahaman Ramai anggap pelaburan hartanah ni rumit kena tahu pasal loan, cukai, pasaran, yield, subsale, auction, dan sebagainya.➡️ Bila tak faham, mereka takut buat silap dan rugi besar. 2. Takut …

JADI PELABUR HARTANAH: KENAPA TAK SEMUA ORANG BERANI? Read More »

FLIPPING RUMAH: BERAPA PERATUS KEUNTUNGAN IDEAL?

Rumah Busuk / By

Topik flipping rumah memang ramai yang minat sebab nampak macam cepat untung, tapi sebenarnya banyak faktor yang tentukan sama ada projek itu berbaloi atau tidak. Flipping boleh terjadi pada rumah busuk, rumah lelong dan seumpamanya. Berikut penjelasan berapa peratus keuntungan ideal untuk flipping rumah: 1. Keuntungan Ideal (Rule of Thumb) Secara umum, pelabur hartanah berpengalaman …

FLIPPING RUMAH: BERAPA PERATUS KEUNTUNGAN IDEAL? Read More »

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Scroll to Top